2018公司注册地址有什么要求?

2018-04-26 10:01:34 上海注册公司税务代理 1

能够成为一个老板应该是我们每个人都想过的,但是要当一个老板却不是那么简单的,需要考虑的问题多得数不清,首先,一个创业公司得注册吧,只是注册的话涉及到的问题就不简单了,注册公司的类型,公司注册的流程,公司注册的费用,公司注册需要准备哪些资料等等。除了公司注册,还有公司运转的资金问题,公司场所问题等等。这些问题都是令人头疼的。


  一、公司注册的注册地址必须是真实存在的,并且地址名称应该具体,一般情况是产权房或者是租赁合同必须在一年以上的。要求必须有以下证明。


  1、需要《房屋所有权证》的复印件;


  2、需要《房屋租赁许可证》复印件;


  3、需要《土地使用权证》的复印件;


  4、需要《土地使用权租赁许可证》的复印件;


  5、如果是公管房,但是没有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,需要出示有关产权的证明。


  6、如果是新购买房屋,但是没有《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,需要出示发票、购房合同、商品房预售证的复印件;


  7、如果是新建房屋,且没有《房屋所有权证》或《土地使用权证》,需要提供《建筑施工许可证》的复印件;


  二、办公室是房屋的底层或者二楼以上住宅(含二楼)的,需要额外向相关部门提交部门的审批意见,以下情况除外。


  1、以任意宾馆主楼的一楼作为经营场所,不需要报部门审批;


  2、如果在本有的厂房内办工业企业,这是不需要报部门审批的;


  3、如果经营场地是已经有《房屋租赁许可证》或《土地使用权租赁许可证》的,都不需要上报部门去审批了;


  4、如果是房管部门的且已办理“住改非”直管公房手续或者产权属部队的房屋;相关部门批准作为经营用房的,如属二楼以上住宅,就不需要报部门审批了;如果是一楼房屋,都需要去规划部门审批。


  三、房屋产权证明上的地址、所有权人、与实际情况不一样,需要提交下面之一的材料。


  1、如果是地址与实际不符,需要提供地名办的证明;


  2、如果在签订租赁合同时,房屋所有权人与产权证明上的所有权人不一致时,需要提供房屋所有权人的姓名改变或者名称的证明;


  3、如果经营场地实际位置不变,但是变换门牌号的,需要提供地名办的证明;


  4、如果经营场所没有门牌号,需要提供具体位置的详细表述。


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